2009-01-03T23:12:51+09:00JUGEMhttp://blog.nagai-gyousei.com/?eid=6954412009-01-03T23:05:42+09:002009-01-03T14:12:51Z2009-01-03T14:05:42Z

新年おめでとうございます。 久しぶりの書き込みです。 昨年秋からいわゆる「メタボ」対策で 天気の良い日は自転車に乗って営業？しています。 たまに休日には遠出もしてまして、 昨年は浜名湖１周してまだまだ「走れる」 思いを新たにしました。 今日は少し肌寒さもあったのです...

オーナー本当にひとりごと 久しぶりの書き込みです。
昨年秋からいわゆる「メタボ」対策で
天気の良い日は自転車に乗って営業？しています。
たまに休日には遠出もしてまして、
昨年は浜名湖１周してまだまだ「走れる」
思いを新たにしました。
今日は少し肌寒さもあったのですが、
私を自転車界に誘ってくれた
行政書士の先輩である酒井さんと
浜松市天竜区の秋葉ダムまで自転車で
ツーリングして来ました。
自宅→秋葉ダム→自宅と走行距離は
およそ７０キロくらいでしょうか？
車で通り過ぎて気づかなかった景色も
多く、自転車の魅力をあらためて実感した日でした。
酒井さんは秋葉ダムから先へまだ行けそうでしたが、
私がバテて秋葉ダム折り返しとなったのは
申し訳なかったです・・・トホホ・・・
今年はもう少し自転車でのツーリングに出てみようと
思ってます。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=5996302007-11-24T23:00:42+09:002007-11-27T12:44:41Z2007-11-24T14:00:42Z

分譲マンションの大規模修繕の進め方について交流しませんか？ ＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニテイーセンター主催 浜松市分譲マンション住民の会後援 分譲マンションの大規模修繕の進め方の例示を基に管理組合相互の情報交換をしませんか 開催日　２００７年１２月２日...

オーナーマンションに関する情報分譲マンションの大規模修繕の進め方について交流しませんか？
ＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニテイーセンター主催
浜松市分譲マンション住民の会後援
分譲マンションの大規模修繕の進め方の例示を基に管理組合相互の情報交換をしませんか

開催日　２００７年１２月２日（日）
時　間　１０：３０−１１：３０
会　場　ザザシティ浜松中央館５階パレット会議室
　　　（浜松市中区鍛冶町１００−１　ＴＥＬ053-458-7115）
参加費　無料
問合先　ＴＥＬ０５３−４７２−１３７０　永井

　最近相談の多い分譲マンションの大規模修繕について、私が参加しているＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニテイーセンターにおける実務例・相談例などを紹介しながら、みなさんの管理組合ではどのように進められているのか、また悩んでいらっしゃるのかを参加者相互で交流してみませんか？
　お気軽にご参加ください。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=5505152007-06-21T12:20:42+09:002007-06-21T03:22:41Z2007-06-21T03:20:42Z

パネルディスカッションを開催します 「高齢化社会のマンションライフ！ 　〜あなたのマンションは大丈夫？？〜」 　私が理事長を務めます、ＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニティーセンターでは、下記のとおりパネルディスカッションを開催します。私も当日はパネラーの...

オーナーマンションに関する情報パネルディスカッションを開催します
「高齢化社会のマンションライフ！
　〜あなたのマンションは大丈夫？？〜」

　私が理事長を務めます、ＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニティーセンターでは、下記のとおりパネルディスカッションを開催します。私も当日はパネラーの一人として参加します。
　長期的にマンションの資産価値を保ちつつ、快適で安全な生活を送る為には、マンション管理をどの様に行うかが、非常に大きなポイントになります。今後更なる高齢化を向かえる中、自分達の生活は大丈夫なのか？どんな問題があるのかをしっかりと考える必要があるのではないでしょうか？それぞれの専門家の立場や、実際に体験された方の経験を通して、今何が必要で、今後何に気をつけて行けばいいのか？ごいっしょに考えてみませんか？

７／１（日）１０：００〜１２：００（９：３０受付開始）
ザザシティー浜松５階　パレット　会議室
（浜松市中区鍛冶町１０１−１）
参加費は無料

ご予約・お問い合せ　０５３−４７２−１３７１
または私のＨＰからでも結構です。

【パネラーとテーマ】
?齋藤善彦氏　「高齢化社会におけるマンションライフのあり方」
　〜快適に住み続けるためには？〜
?相場隆典氏　「人生設計とマンション費用の関係」
　〜知らないと怖い家計とマンション費用の現実〜
?永井克典氏　「高齢化社会に対応した管理組合活動とは」
　〜高齢化による管理組合役員の人不足の現状〜]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=5271152007-04-15T17:49:36+09:002007-04-15T09:05:36Z2007-04-15T08:49:36Z

マンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会開催のご案内 主催：ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会 後援：静岡県、浜松市、静岡市等 　ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会では、好評につき昨年度に引き続いて県下４会場にてマンション管理のノウハウセミナ...

オーナーマンションに関する情報マンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会開催のご案内

主催：ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会
後援：静岡県、浜松市、静岡市等

　ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会では、好評につき昨年度に引き続いて県下４会場にてマンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会を開催します。
　分譲マンションの基本的な性質をやさしく解説し、マンション管理士が業務した管理組合の支援・助言等の体験から管理組合における運営の仕方のヒントをお教えします。
　また、セミナー後に希望者への無料相談会も行います。管理規約、管理費滞納、騒音、ペット等など今お悩みの問題にマンション管理士がお答えします。相談会への参加は事前に申し込みが必要です。電話０５３−４７２−１３７０（静岡県マンション管理士会浜松事務所：永井克典行政書士事務所内）までお電話ください。
　ぜひお気軽にご来場ください。

　◆　浜松会場
　　　平成１９年４月２１日（土曜日）
　　　１３時より受付開始
　　　１３時３０分から１４時３０分　セミナー
　　　１４時３０分から１５時３０分　個別相談会

　　　浜松市福祉交流センター（浜松市成子町１４０−８）

　]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=5059702007-02-24T17:11:41+09:002007-02-24T08:13:19Z2007-02-24T08:11:41Z

マンションについて学びながら福祉住環境コーディネーターの資格をめざす講座を今年も開講するそうです。 　私とごいっしょに浜松でマンション管理士として活動されている齋藤善彦（さいとうよしひこ）さんが、ご自身で代表を務める浜松市分譲マンション住民の会の企画とし...

オーナーマンションに関する情報マンションについて学びながら福祉住環境コーディネーターの資格をめざす講座を今年も開講するそうです。
　私とごいっしょに浜松でマンション管理士として活動されている齋藤善彦（さいとうよしひこ）さんが、ご自身で代表を務める浜松市分譲マンション住民の会の企画として「共同住宅福祉住環境コーディネートの知識」（商工会議所２級レベル相当）の連続講座を開講します。
　期間は、前期が３月からと後期が８月からの年間２回開講です。原則毎週日曜日で各１０回。途中からの受講も歓迎しますし、補講もあるそうです。資料の準備の関係上出席希望者は事前にご連絡くださいとのことです。
　詳細な日時等は浜松市分譲マンション住民の会のＨＰ（私のＨＰのリンク先として登録してありますのでそこからお入りください）でご確認ください。
　会場は浜松まちづくりセンター（浜松市中央一丁目１３番３号）研修室
　原則、毎週日曜日午前９時３０分から。

ＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニテイーセンターからのお知らせ
予告・「大規模修繕」セミナー＆相談会を今後開催します
　私が理事長を務めますＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニテイーセンターでは、「大規模修繕」や「新役員さん」に関する出前講座や出張相談を行っています。ここ最近は大規模修繕に関する相談が増えてきていますので、今後「大規模修繕」をテーマにしたセミナー＆相談会を企画することとなりましたので、また具体化され次第皆様にお知らせしますのでお待ちください。
　出前講座や出張相談についてのお問い合わせは、ＮＰＯ法人浜名湖マンション・コミュニテイーセンターＴＥＬ／ＦＡＸ０５３−４７２−１３７１又は永井克典行政書士事務所へ電話、ＦＡＸ、メール等でお寄せください。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=5023912007-02-15T16:39:18+09:002007-02-15T07:40:46Z2007-02-15T07:39:18Z

分譲マンション管理の定期相談会が開催されます（平成１８年度・３回目、浜松会場） 主催：静岡県、浜松市、ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会等 　分譲マンションの管理に関する無料相談会を静岡県や浜松市等の行政と私たちマンション管理士会が協力して今年度（平成１８...

オーナーマンションに関する情報分譲マンション管理の定期相談会が開催されます（平成１８年度・３回目、浜松会場）
主催：静岡県、浜松市、ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会等

　分譲マンションの管理に関する無料相談会を静岡県や浜松市等の行政と私たちマンション管理士会が協力して今年度（平成１８年度）秋から開催しておりますが、年度最後の第３回目の相談会の日程が近づいてまいりましたのでお知らせします。

◆　日時　平成１８年３月１８日・日曜日

　　　　　　午後１時３０分〜午後４時３０分

◆　会場　県浜松総合庁舎７階７０１会議室

◆　参加ご希望の方は事前に予約が必要です。
　　お電話、ＦＡＸ、Ｅメールのいずれかにて、?お名前　?連絡先　
　?相談概要　?希望開始時間をお知らせください。
◆　お申し込み・お問い合わせ先
　　静岡県住まいづくり室（〒420-8601　静岡市追手町９−６）
　　ＴＥＬ：０５４−２２１−３０１９
　　ＦＡＸ：０５４−２２１−３０８３
　　E-mail：sumai@pref.shizuoka.lg.jp

　どうぞお気軽にご相談ください。
　来年度の予定は明らかになり次第お知らせ致します。

追加情報
年１回、財団法人マンション管理センターが、自治体と私たちＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会と共催で行いますマンション管理セミナーの日程も併せてお知らせ致します。
マンション管理セミナー
◆日時　平成１９年３月４日（日）１４：００〜１６：４５
◆場所　ツインメッセ静岡　中央棟４０１会議室
　（静岡市駿河区曲金３−１−１０）
◆内容　「マンション管理標準指針とみらいネットについて」
　　　　「マンション管理標準指針に基づく建物維持管理」
◆申込方法は前記の「分譲マンション管理の相談会」の記事中にありました、静岡県庁住まいづくり室へ同様の方法でお申し込みください。
]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=4962032007-01-31T22:48:13+09:002007-01-31T14:33:44Z2007-01-31T13:48:13Z

動物に関わるお仕事をされているみなさんへ そのお仕事には「登録」が必要ではありませんか？ 　改正動物愛護管理法（動物の愛護及び管理に関する法律）が平成１８年６月から施行され、「ほ乳類、鳥類、は虫類に属するもの」のそれぞれの動物を扱う特定のお仕事には県や市へ...

オーナー動物関係動物に関わるお仕事をされているみなさんへ

そのお仕事には「登録」が必要ではありませんか？

　改正動物愛護管理法（動物の愛護及び管理に関する法律）が平成１８年６月から施行され、「ほ乳類、鳥類、は虫類に属するもの」のそれぞれの動物を扱う特定のお仕事には県や市への登録が必要になったことをご存じですか？
　新しく始められる方はもちろん、これまで「届出」をされて開業されていた方や、届出の対象ではなかったお仕事も「登録」が必要になります。

◆　登録の必要な仕事
仕事の種類　　　仕事の内容　　　　　該当する仕事の具体例

販売　　　動物の小売及び卸売り　　・小売業者、卸売業者（個人ブリーダ
　　　　　　並びにそれらを目的と　　　ーも含まれます。※１）
　　　　　　した繁殖又は輸出入を　　・飼養施設（※２）を持たないインタ
　　　　　　行う業　　　　　　　　　　　　　ーネット等による通信販売業者
保管　　　保管を目的に顧客の動　　・ペットホテル
　　　　　　物を預かる業　　　　　　　　・美容業者（動物を預かる場合。※３）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ペットのシッター　※４
貸出し　　愛玩、撮影、繁殖その　　・ペットレンタル業者
　　　　　　他の目的で動物を貸し　　・映画、撮影モデル等の動物派遣業者
　　　　　　出す業
訓練　　　顧客の動物を預かり訓　　・訓練業　※５
　　　　　　練を行う業　　　　　　　　　・出張訓練業者（飼養施設を持たない）
展示　　　動物を見せる業（動物　　・動物園、水族館
　　　　　　とのふれあいの提供を　　・動物サーカス
　　　　　　含む）　　　　　　　　　　　　・乗馬施設、アニマルセラピー業者「ふれあ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　い」を目的とする場合）

　赤字のお仕事は、今回の法改正で新たに登録の対象となったものです。
※１．個人の方が、一生涯のうちで２頭以上販売すれば、販売業者となります。
　　　１年に１頭でも、数年に１頭の割合でも、累計で２頭以上販売すれば該当します。
※２．飼養施設（しようしせつ）＝動物の飼養又は保管のための施設
※３．飼い主の方が常に付き添い、動物を管理している場合は該当しません。
※４．「しつけ」を実施する場合は、別途「訓練業」の登録も必要です。
※５．飼い主が付き添う場合であっても、訓練に係る行為を実施する場合は登録が必要です。

◆　登録される場合、「動物取扱責任者」が必要になります
　　登録される場合、?半年以上の実務経験、?所定の学校の卒業、?所定の資格等の取得のいずれかの要件を満たした者を「動物取扱責任者」として決め、動物取扱業において動物愛護法等の違反が行われないよう、動物又は施設の管理・監督をさせなければなりません。
　　もちろん、経営者が兼ねても構いません。

◆　３０万円以下の罰金！・・・無登録で業を行えば
　　新しく動物取扱業を始められる方は、事前に登録が必要です。
　　また、?平成１８年６月１日以前に動物取扱業の「届出」等をされた方、?飼養施設を設置しないで動物取扱業をされていた方、?今回の法改正で新たに「登録」の対象となった動物取扱業をされていた方は、猶予期間として、今年（平成１９年）の５月３１日までに登録することが義務づけられました。それを過ぎるとこれまで業を行っていても、無登録業者とみなされ罰金等の対象となり、向こう２年間は業が行えなくなる場合があります。

◆　登録のご相談、わずらわしい登録の代行は、身近な「街の法律家」行政書士へお任せください
　　法律は苦手でとおっしゃる方、忙しくて届出なんて手が回らないとおっしゃる方、身近な「街の法律家」であり、各種「許認可・登録」の専門家である行政書士がサポートします。
　　動物取扱業を始めるための会社設立（電子定款の作成・認証）や、動物の取引等に関わる契約書の作成やトラブル相談等へも対応いたします。
]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=4729892006-12-10T18:42:53+09:002006-12-10T10:44:01Z2006-12-10T09:42:53Z

分譲マンション管理の定期相談会が開催されます（平成１８年度・２回目、浜松会場） 主催：静岡県、浜松市、ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会等 　分譲マンションの管理に関する無料相談会を静岡県や浜松市等の行政と私たちマンション管理士会が協力して今年度（平成１８...

オーナーマンションに関する情報分譲マンション管理の定期相談会が開催されます（平成１８年度・２回目、浜松会場）
主催：静岡県、浜松市、ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会等

　分譲マンションの管理に関する無料相談会を静岡県や浜松市等の行政と私たちマンション管理士会が協力して今年度（平成１８年度）秋から開催しております。その第２回目の相談会の日程が近づいてまいりましたのでお知らせします。

◆　日時　平成１８年１２月１７日・日曜日

　　　　　　午後１時３０分〜午後４時３０分

◆　会場　県浜松総合庁舎７階７０１会議室

◆　参加ご希望の方は事前に予約が必要です。
　　お電話、ＦＡＸ、Ｅメールのいずれかにて、?お名前　?連絡先　
　?相談概要　?希望開始時間をお知らせください。
◆　お申し込み・お問い合わせ先
　　静岡県住まいづくり室（〒420-8601　静岡市追手町９−６）
　　ＴＥＬ：０５４−２２１−３０１９
　　ＦＡＸ：０５４−２２１−３０８３
　　E-mail：sumai@pref.shizuoka.lg.jp

　どうぞお気軽にご相談ください。
　第３回相談会は平成１９年３月１８日・日曜日の予定です。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=3699632006-06-09T18:17:36+09:002006-06-09T11:43:37Z2006-06-09T09:17:36Z

第５４回全国ろうあ者大会ｉｎ静岡の開催を心よりお喜び申し上げます 　全国ろうあ者大会は、財団法人全日本ろうあ連盟（ろうあ者の全国組織）が主催する、一年で最大の（聴覚障害者の社会的自立と地位向上のために内外に向かって様々な発信をする）イベントです。今年、４...

オーナー本当にひとりごと第５４回全国ろうあ者大会ｉｎ静岡の開催を心よりお喜び申し上げます

　全国ろうあ者大会は、財団法人全日本ろうあ連盟（ろうあ者の全国組織）が主催する、一年で最大の（聴覚障害者の社会的自立と地位向上のために内外に向かって様々な発信をする）イベントです。今年、４５年ぶりに静岡県での開催となりました。
　聞くところによると、今大会の参加者は、全国から３０００人を超えるとのことで、大いに盛り上がった大会になることと思います。
　私も高校生の時から手話を学び（年数だけは長くて技量はトホホ・・・ですが）、大勢のろうあ者の方々と親しくさせていただいておりますので、今回の大会成功をより強く願っております。最近、所属する地元浜松の手話サークル（やまびこ会）へあまり出席できていませんが、（その代わりと言っては何ですが・・・）行政書士の仕事を通じてあれこれろうあ者の方々からの法律相談という形で「交流」させていただいております。
　１１日の日曜日には私もグランシップの大会会場へ行きます。久しぶりにお会いできる方々との交流も楽しみにしております。
　大会は６月７日水曜日から１１日日曜日にかけて、主に静岡県静岡市の会場を中心に開かれます。静岡市内ではここ数日、あちこちで手話で会話する人たちの姿を見かけることと思います。手話に関心のある方はちょっと勇気を出して「話しかけて・・・まずはどんな方法であれ気持ちを相手に発信してみて」みてください。思わぬ交流が生まれるかも・・・。

※　一般の方々も今から参加できそうな企画は・・・
　◆　第２０回全国聴覚障害者美術展
　　　第２１回全国聴覚障害者写真コンテスト入賞作品展
　　　６月１０日土曜日　１０：００〜１９：００
　　　　　１１日日曜日　１０：００〜１４：００
　　　静岡市役所静岡庁舎本館１階（静岡市民ギャラリー）
　◆　特別企画　静岡県におけるろうあ者の歴史
　　　静岡県聾学校児童・生徒作品展
　　　６月１０日土曜日　９：００〜１８：００
　　　　　１１日日曜日　９：００〜１６：００
　　　グランシップ（６階展示ギャラリー）
本大会の主な会場は、ＪＲ東静岡駅すぐ近くのグランシップとなります。
　　　
　
]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=3640112006-06-01T20:46:55+09:002006-06-01T11:49:32Z2006-06-01T11:46:55Z

とある銀行にて・・・ え〜住基カードでは本人確認できない？ 　こんな些細なことも気になるのは歳のせいでしょうか？ 　今日、私が理事の一人を務めるＮＰＯ法人のための銀行口座等を開設するため、複数の銀行や郵便局を回りました。法人の口座開設なので窓口に来た人間が誰...

オーナー本当にひとりごととある銀行にて・・・
え〜住基カードでは本人確認できない？

　こんな些細なことも気になるのは歳のせいでしょうか？
　今日、私が理事の一人を務めるＮＰＯ法人のための銀行口座等を開設するため、複数の銀行や郵便局を回りました。法人の口座開設なので窓口に来た人間が誰なのか、当然銀行等はその人物の本人確認をする訳ですよね。私も当然そのことは予想していたので言われた時のためにと本人確認用に「住基カード」を持参して行きました。
　以下、各銀行等の対応です。
　Ｈ信用金庫・・・当然提示してＯＫ
　郵便局・・・最初対応した職員がちょっと戸惑いましたが、直ぐ隣の別の職員の方が「それで確認出来ます」と口添えしてもらってＯＫ
　Ｓ岡銀行・・・「住基カードはだめです。運転免許証を出してください。」
　おいおい、「住基カード」が本人確認で使えない？
　確かに「住基カード」の全てが本人確認に使える訳ではありません。使えるのは写真入りのカードです。私のカードは当然写真入りなので持参したのに、写真入りかどうかを聞く訳でもなく一律「住基カードはダメ」はないんじゃないの？写真が入っていない「保険証」でも本人確認しておいて、写真入りの「住基カード」をダメと言うのはいかにも矛盾ですよね。
　本人確認するのは今のご時世やむを得ないのですが、何の目的で何を確認するかをちゃんと理解してやって欲しいですよね。
　国や自治体も「住基カード」の普及率が低くて嘆いていますが、写真入り住基カードでも本人確認に使ってもらえなかったらますます普及しないじゃないですか。しっかりしてくださいよ・・・。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=3627502006-05-30T20:26:45+09:002006-05-30T11:30:43Z2006-05-30T11:26:45Z

お問い合わせにお答えして・・・ 以前から「性風俗関連特殊営業」を営んでいる方も、 ７月３１日までに再度届出が必要です 　改正された風営法が今年（平成１８年）５月１日から施行されました。 　以前から公安委員会へ営業の届出をしていた以下の方々も再度の届出が必要とな...

オーナー風営法関係に関する情報お問い合わせにお答えして・・・
以前から「性風俗関連特殊営業」を営んでいる方も、
７月３１日までに再度届出が必要です

　改正された風営法が今年（平成１８年）５月１日から施行されました。
　以前から公安委員会へ営業の届出をしていた以下の方々も再度の届出が必要となります。期限は今年７月３１日まで。再度の届出をせずにほっておくと、無届営業となり、６カ月以下の懲役又は１００万円以下の罰金（両方科される場合もあり）となってしまいますのでご注意を。

【再度届出の必要な方々】
１．「無店舗型性風俗特殊営業（デリヘル、アダルトグッズの通販等・・・法第２条第７項第１〜２号関係）」の経営者
２．「店舗型性風俗特殊営業（ソープ、ヘルス、ラブホ、アダルトショップ等・・・法第２条第６項第１〜６号関係）」の経営者
特に禁止地域の規制が実施される前から「店舗型性風俗特殊営業」をされていた（いわゆる既得権）経営者もこの再届出を怠ると「既得権」がなくなりその地域で営業ができなくなります。

　また、今回の法改正に合わせ、再届出には新たに営業所、事務所、待機所等必要箇所の平面図が必要となる等、書類が増え、要件も厳しくなりましたので、期限内の届出に間に合うようお早めにご相談をお勧めします。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=3441982006-05-02T18:57:56+09:002006-05-02T10:06:12Z2006-05-02T09:57:56Z

　賢く節約して会社を設立しませんか？ 　電子定款利用で最大４万円の節約！ 　新しい会社法がいよいよ施行され、従来の最低資本金制度（株式会社の最低資本金１千万円）が無くなりました。 　仕事を発展させる上で法人格を是非取りたいとお考えになっているみなさん、「確認...

オーナー会社設立をお考えの方へ賢く節約して会社を設立しませんか？

　電子定款利用で最大４万円の節約！

　新しい会社法がいよいよ施行され、従来の最低資本金制度（株式会社の最低資本金１千万円）が無くなりました。
　仕事を発展させる上で法人格を是非取りたいとお考えになっているみなさん、「確認会社」というわずらわしい制度を利用しなくても文字どおり「１円会社」が簡単に作れるようになりました。
　・・・とは言っても本当に１円コッキリで会社が作れる訳ではなく、定款作成、認証、会社の登記等で２０万円前後のお金が「最低」かかります。初期投資の費用は起業家にとっては頭の痛い問題です。１円でも節約したい。これは経営者として当然のお考えです。
　・・・そこで、この初期投資を更に節約するため、定款認証の手続を「電子定款」という方法でやられてはいかがでしょうか。

　最大で４万円の節約！

　従来の定款を紙で作成し、公証人役場でそれを認証してもらう場合、定款に４万円の収入印紙を貼らなくてはなりませんでした。これを電子定款（フロッピーに定款を書き込み、電子化の作業をちょいと加える）にすると、４万円の収入印紙は不要になります。
　・・・しかし、電子定款を行う環境を自分で整えたら・・・
　たった１回の定款認証のために最低でも７万〜８万円（専用ソフト代や個人認証登録料等）かかってしまいます。これじゃあ節約にならない！
　・・・そこで私のように、電子定款に対応している行政書士に定款作成・認証をお任せいただければ、印紙代節約の恩恵にあずかることが可能です。賢く節約し、その分の費用をもっと会社運営に有効に活用する。そんな会社設立をお考えになってはいかがでしょうか？
　詳しくは当事務所までお気軽におたずねください。



]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=3107712006-03-18T21:52:25+09:002006-04-08T19:08:27Z2006-03-18T12:52:25Z

マンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会開催のご案内 主催：ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会 後援：静岡県、浜松市、静岡市等 　ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会では、県下４会場にてマンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会を...

オーナーマンションに関する情報マンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会開催のご案内

主催：ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会
後援：静岡県、浜松市、静岡市等

　ＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会では、県下４会場にてマンション管理のノウハウセミナー（参加無料）＆無料相談会を開催します。
　分譲マンションの基本的な性質をやさしく解説し、マンション管理組合における運営の仕方のヒントをお教えします。
　また、セミナー後に希望者への無料相談会も行います。管理規約、管理費滞納、騒音、ペット等など今お悩みの問題にマンション管理士がお答えします。
　ぜひお気軽にご来場ください。

【開催予定】
　◆　浜松会場
　　　平成１８年４月８日（土曜日）　１３時より受付開始
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３時半からセミナー
　　　浜松市福祉交流センター（浜松市成子町１４０−８）

・・・２０名を越えるマンションにお住まいの方々からご参加いただき、誠にありがとうございました。日常的なご相談も管理士会として承っておりますのでお気軽にご相談ください。


　◆　静岡会場
　　　平成１８年５月１３日（土曜日）　１３時より受付開始
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３時半からセミナー
　　　静岡市産学交流センター（静岡市葵区御幸町３−２１ペガサート６階）

　◆　沼津会場
　　　平成１８年６月１０日（土曜日）　１３時より受付開始
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３時半からセミナー
　　　沼津市民文化センター（沼津市御幸町１５−１）

　◆　熱海会場
　　　平成１８年７月８日（土曜日）　１３時より受付開始
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３時半からセミナー
　　　熱海市文化会館　第二会議室（熱海市中央町１−２９）

　講師はいずれも当会副会長　齋藤善彦氏（マンション管理士）

【問合せ先】
　浜松会場については当方事務所
　電話０５３−４７２−１３７０
　静岡・沼津・熱海会場については大橋事務所
　電話０５４−２４８−２５７９
　まで]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=2928422006-02-24T20:50:53+09:002006-02-24T12:00:12Z2006-02-24T11:50:53Z

サラ金からお金を借りさせ騙し取るとんでもない詐欺にご注意！ 　こんな「詐欺」事件の相談がありました。 　ある日、自宅のポストに「アローズ」という名前で「あなたが借りている複数の借金を、当店で一本化すればこんなにお得」という趣旨のチラシが投げ込まれていました...

オーナー悪徳商法にご注意を・・・サラ金からお金を借りさせ騙し取るとんでもない詐欺にご注意！
　こんな「詐欺」事件の相談がありました。
　ある日、自宅のポストに「アローズ」という名前で「あなたが借りている複数の借金を、当店で一本化すればこんなにお得」という趣旨のチラシが投げ込まれていました。
　それを見たＡさんが、その業者に電話を入れたところ、「あなたの身分確認とあなたが問題なく借入れ返済のできる方かの実績確認をそちらにあるサラ金のコンピューターを使って調べますから」と市内にあるサラ金を指定し、Ａさん名義で５０万円借りさせたのです。その借入れに成功すると、業者はＡさんにさらに３軒のサラ金で同様にＡさん名義でお金を借りるよう指示しました。Ａさんはあっという間に１５０万円以上の多重債務を負う羽目になったのです。
　Ａさんに多額の借入れをさせた業者は、借入先のサラ金への数ヶ月分の返済分に相当するお金をＡさんの手元に残させ、残りの大半のお金を指定するところへ送るよう指示しました。業者が言うには、送られてきたお金は元の借入先へこちらの責任として戻しておくという趣旨だったようです。
　その後数ヶ月はＡさん自身が返済の役目を果たしますから何事も起こりません。ところがＡさんの手元にお金がなくなる頃に至っても、借入残金はゼロになっておらず、業者が戻しておくはずの話と食い違うことにようやく気がつくという具合です。
　驚いたＡさんが業者に連絡を取ろうとした時には既に業者とは連絡が取れなくなっていました。
　借入れを一本化して負担を軽くしたいと思ったＡさんは、結局新たに１５０万円近くの借金を背負うことになってしまったのです。

　借金の「一本化」を口実に擦り寄る悪徳業者は後が絶ちません。だいたい「一本化」しようと多額の借入れをさせられるケースがほとんどで、かえって返済に苦しむのがオチです。
　また、どういう名目であれ、他人の名前で借入れ（いわゆる名義貸し）をさせる業者なんて絶対に信用してはいけません。
　みなさんも甘い言葉で擦り寄る悪徳業者に十分ご注意を。

　・・・ちょっとおまけ
　　　　恥ずかしながら、私今回の相談の中で初めて存在を知ったのですが、みなさんはＡさんがどんな方法でお金を送金したと思いますか？
　　　　指定した銀行口座への送金？違います。
　　　　最近は振込め詐欺等架空口座の問題で使いづらいのでしょうか？今回は郵便局の「エクスパック」というゆうパックの簡易版が使われました。簡単なものなら全国一律安価（５００円）で送れるのが郵便局の売りなんでしょう。
　　　　しかし私が心配するのは、窓口で特に中身のチェックはされないということですから、今回は指定された封筒にそのまま１００万円以上もの大金が入れられて送られるという点です（一応規定では現金は入れられないようですが・・・）。犯罪者は新たなところに目を付けお金を受け取っているようです。エクスパックが新たな犯罪の温床にならないことを願います。]]>http://blog.nagai-gyousei.com/?eid=2838842006-02-16T18:14:15+09:002006-02-26T08:57:51Z2006-02-16T09:14:15Z

マンションに関するセミナーのお知らせです 　私も関わっているＮＰＯが共催するマンシヨンのセミナーが以下のとおり開かれます。とかく耐震偽造で話題のマンション界ですが、この際いろいろと聞いて学んで賢いマンションライフが送れるようぜひお気軽にご参加ください。 マ...

オーナーマンションに関する情報マンションに関するセミナーのお知らせです

　私も関わっているＮＰＯが共催するマンシヨンのセミナーが以下のとおり開かれます。とかく耐震偽造で話題のマンション界ですが、この際いろいろと聞いて学んで賢いマンションライフが送れるようぜひお気軽にご参加ください。

マンション管理基礎セミナー
　（静岡県と浜松市の行政と財団法人マンション管理センターが主催）
　　３月４日（土）午後２時から４時４５分
　　アクトシティ浜松・コングレスセンター４３，４４会議室
　　参加費は無料です。
　　参加申込み先　静岡県住まいづくり室
　　　　　　　　　電話　　０５４−２２１−３０８１
　　　　　　　　　ＦＡＸ　０５４−２２１−３０８３
　　　　　　　　　Email sumai@pref.shizuoka.lg.jp
　　テーマ　「事例で見る管理組合運営のポイント」
　　　　　　　講師：弁護士　佐藤貴美
　　　　　　「マンション管理標準指針とマンションみらいネット
　　　　　　　について」
　　　　　　　講師：(財)マンション管理センター管理情報部次長山本節彦

・・・　私どものＮＰＯ法人静岡県マンション管理士会も本セミナーに共催しております。私も会場で参加者の皆様のお手伝いをさせていただきます。
　　　　このセミナーは毎年、県が中心となって県内の東中西の会場持ち回りで開催しているものです。今年は西部会場の開催がありますのでお近くの方はぜひご参加ください。

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